喜报！喜报！
最近
湖里街道村里社
启动海天路安商房
地块拆除
居民向新居梦
又踏实迈进一步
01
村里不“村”
湖里街道村里社看着名字“接地气”，其实是特区发祥地的“试验田”，当时居民腾出自家房屋，搬进宿舍楼，最早一批安置房就在这里诞生。
“村里”，旧时也称作“仓里”
与闽南话的发音（cheng li）相同
▲1960年地图上的村里，公路从村里社北而过。（图片来源：黄国富）
上世纪80年代初
随着竹坑路小山丘的开山炮响
村里社区
乘着特区建设的春风
快速崛起和发展
▲1984年，建设中的湖里，还可以看到村里的大榕树和大厝群。（图片来源：黄国富）
经济特区“试验田”
最初选定2.5平方公里的区域
正好就是当时村里所在地
▲远处为当时村里征地拆迁安置房，近处为职工住宅楼。
如今，湖里街道湖里片区（村里）老旧小区多，建筑大部分为上世纪80-90年代建成的砖混结构建筑，存在较大安全隐患。
旧的安置房建筑存在较大安全隐患
02
项目不小
村里社城市更新改造作为住建部试点项目，提升改造采用“留改拆”并举的改造模式，留改为主、拆为辅，政府引入国有企业作为片区综合开发实施主体，统筹推进安商房建设、地块征收、危房解危、老旧小区改造、城中村（湖里社）综合整治提升、片区运营管理等。
今年，区委、区政府研究决定，先行启动项目范围内海天路安商房地块征拆。
根据规划，湖里街道海天路安商房项目需征收国有土地约2.1万平方米，用地范围内建筑面积约1.1万平方米，主要涉及市政水务集团、区市政园林局、厦门经济特区公盈建设实业总公司三家企事业单位。
03
他们很拼
今年4月，湖里街道启动海天路安商房地块土地房屋征收工作，立即成立征迁专项工作组，组织区国投公司下属禾丰征迁公司开展具体征收工作。
▲湖里街道工作人员多次上门与被征收人沟通补偿事宜。
时间紧，任务重。专项工作组在合理范围内简化程序，召集测绘公司、评估公司加班加点，采取一周一报的例会制度，及时协调解决征迁过程中遇到的疑难点。
经过两个多月的攻坚，专项工作组完成房屋调档、测绘、评估清点及审核工作。因建成年份较早，专项工作组多次协调多部门开展调档工作，反复研究分析调档资料。此外，指挥部多次开会研究未登记建筑认定问题，为评估工作提供重要依据。
项目进展
6月30日，完成土地房屋补偿及企业单位的搬迁补偿协议签订；
8月1日，进场开展房屋拆除工作，专项工作组协助解决企业短时间内搬迁困难等问题；
预计8月底，完成海天路安商房地块建筑物的拆除工作，为海天路安商房的建设提供条件。
04
背后很暖
去年以来，湖里区将老旧小区改造纳入城市片区综合更新，对标完整社区补齐公共服务和便民商业配套，不断提高基层治理体系和治理能力现代化水平，让百姓居住环境得到极大改善，真正实现从“住有所居”到“住有宜居”的转变。
城市更新 幸福加码
在有机更新中
留住城市发展脉络
补齐城市治理短板
不断提升群众
获得感、幸福感、安全感
来源：东进序曲、老禾山原住民
